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新北市三鶯新生地占地九．八公頃，主要劃分為陶瓷藝術主題園區、公共設施區及保育區，其中，僅陶瓷藝術主題園區內的藝術村已完工，同區內的美術館正在檢討修正規劃中，旅館和公共設施區的纜車場站則暫緩辦理；城鄉局表示，須待公共建設到位，才會引進民間力量，採ＢＯＴ開發。

根據新北市政府的規劃，五．四公頃的陶瓷藝術主題園區內，包含旅館、藝術村及美術館；一．四六公頃的公共設施區，包含停車場、纜車場站、資源中心及滯洪池；保育區則占地二．九四公頃。

纜車及旅館 待公設到位

除了藝術村及停車場已經完工，城鄉局都市設計科科長陳智仁指出，原本規劃的三鶯纜車因周邊發展尚未成熟，且從徵地到建造，經費高達十幾億元，尚無廠商有投資參與的意願，政府亦無力投資興建，目前只能暫緩辦理；旅館亦待大眾運輸等公共建設到位，才會進一步推動，但兩者土地皆會保留。

至於滯洪池及資源中心包含的配水池、受電場、電信機房、垃圾集中場等，則屬旅館及美術館的附屬設施，將配合旅館和美術館的進度來規劃興建。

城鄉局表示，目前已達成將三鶯新生地做為地景公園及藝術村的近期目標，終期目標則是興建旅館及美術館。未來旅館擬採ＢＯＴ招商開發，引入民間業者興建營運；美術館由文化局經營管理。